هل تم إجراء تعديل ضريبي على تكلفة المخزون المفضل؟

لا ، يتم إجراء التعديل الضريبي على تكلفة المخزون الممتاز نظرًا لأن مدفوعات الأرباح على الأسهم الممتازة ليست معفاة من الضرائب. يتم استبعاد رأس المال السهمي من المعدل المرجح لتكلفة رأس المال لأنه ليس له من الناحية الفنية قيمة صريحة.

أي مما يلي يجب استخدامه كتكلفة لديون الشركة؟

في هذه الحالة يتم منحك علاوة مخاطر السوق (5٪). أي مما يلي يجب استخدامه كتكلفة لديون الشركة؟ يجب استخدام العائد حتى تاريخ استحقاق الديون القائمة على أنها تكلفة ديون الشركة.

لماذا تكلفة الأرباح المحتجزة أرخص من تكلفة إصدار الأسهم العادية الجديدة؟

لماذا تكلفة الأرباح المحتجزة أرخص من تكلفة إصدار الأسهم العادية الجديدة؟ قد يرسل إصدار سهم عادي جديد إشارة سلبية إلى أسواق رأس المال ، مما قد يؤدي إلى انخفاض سعر السهم. تعليقات حول تكاليف التعويم: تعتمد تكاليف التعويم على مخاطر الشركة ونوع رأس المال الذي يتم رفعه.

لماذا تكلفة تمويل مشروع استثماري مع إصدارات جديدة من الأسهم العادية باهظة الثمن من تكلفة الأرباح المحتجزة؟

تمثل تكلفة رأس مال الأسهم العادية العائد المطلوب من قبل المساهمين الحاليين على استثماراتهم. تكون تكلفة الأرباح المحتجزة دائمًا أقل من تكلفة إصدار جديد من الأسهم العادية نظرًا لغياب تكاليف التعويم عند تمويل المشاريع ذات الأرباح المحتجزة.

ماذا يدور في بيان الأرباح المحتجزة؟

يمكن أن يكون بيان الأرباح المحتجزة وثيقة قائمة بذاتها أو ملحقة بالميزانية العمومية في نهاية كل فترة محاسبية. يؤدي مع الأرباح المحتجزة المبلغ عنها في بداية الفترة. بعد ذلك ، يسرد تعديلات الرصيد بناءً على التغييرات في صافي الدخل وتوزيعات الأرباح النقدية وأرباح الأسهم.

ماذا يحدث للأرباح المحتجزة في بيان الدخل؟

هل الأرباح المحتجزة مدرجة في قائمة الدخل؟ الأرباح المحتجزة هي صافي الأرباح أو الأرباح التراكمية للشركة بعد دفع توزيعات الأرباح. الأرباح المحتجزة هي صافي الأرباح بعد توزيعات الأرباح المتاحة لإعادة الاستثمار في الشركة أو لسداد الديون.

أين تظهر نهاية الأرباح المحتجزة؟

تظهر الأرباح المحتجزة النهائية في الجزء الثاني من الميزانية العمومية ، تحت عنوان حقوق الملكية. في حين أن بيان الأرباح المحتجزة يغطي فترة زمنية كاملة ، فإن الميزانية العمومية تتناول فقط نهاية الفترة الزمنية المحددة المغطاة في ميزانية عمومية معينة.

هل يمكن استخدام الأرباح المحتجزة لسداد الديون؟

الأرباح المحتجزة (RE) هي صافي الدخل الفائض المحتفظ به في الاحتياطي - والذي يمكن للشركة استخدامه لإعادة الاستثمار أو لسداد الديون - بعد أن تدفع أرباح الأسهم للمساهمين.

كيف تفسر الأرباح المحتجزة؟

مثال على الأرباح المحتجزة يتم حساب الأرباح المحتجزة عن طريق إضافة صافي الدخل إلى (أو طرح صافي الخسائر من) الأرباح المحتجزة للفترة السابقة ثم طرح أي صافي أرباح مدفوعة للمساهمين. يتم احتساب الرقم في نهاية كل فترة محاسبية (ربع سنوي / سنوي).

ما هو السعر الجيد لنسبة FFO؟

FFO هو مقياس أفضل لمقدار ربح REIT. ثانيًا ، بينما يبحث معظم المستثمرين عن نسب دفع تتراوح بين 40-50٪ لأسهم توزيعات الأرباح النموذجية ، غالبًا ما تكون نسب مدفوعات صناديق الاستثمار العقارية أعلى من ذلك بكثير.

كيف أختار REIT جيد؟

عند اختيار صندوق الاستثمار العقاري الذي تريد الاستثمار فيه ، تأكد من معرفة فريق الإدارة وسجلهم الحافل. تحقق لترى كيف يتم تعويضهم. إذا كان يعتمد على الأداء ، فمن المحتمل أنهم يبحثون عن أفضل اهتماماتك أيضًا. صناديق الاستثمار العقاري هي صناديق استئمانية تركز على ملكية الممتلكات.

يتم جمع المعلومات التي تجدها هنا من مصادر مختلفة عبر الإنترنت. إذا وجدت أي شيء خاطئ أو محمي بحقوق الطبع والنشر ، فيرجى الاتصال بنا وسنصلحه في أقرب وقت ممكن. لذا ابق على اتصال واستمتع بمدونتنا.

المصدر: drreads.com

عن المؤلف

تومي إي جونكينز

رئيس الكتاب

نعتقد أن كل شخص يحتاج إلى حرية الوصول إلى ثروة من المعلومات. لا تتردد في استكشاف فئاتنا الغنية والعثور على إجابات لأسئلتك. نأمل أن تستمتع بعالمنا.

عرض جميع المقالات